611ed976.jpgおはようございます本日の日経の一面より・・・
基準地価、３大都市圏16年ぶり上昇
きてますきてます不動産は経済の源ですから（かなり不動産屋的発言）このまま好景気に突入です

さてこの基準地価というのは公的に発表する地価ですが、その他にも2種類ございまして本日はそのご案内

・基準地価
都道府県地価調査により公報された「基準地」の価格のことで国土利用計画法施行令第９条にもとづいて都道府県知事が毎年9月下旬に公表する土地評価です。

・公示地価
地価公示により公示された「標準地」の価格のことで地価公示法にもとづき、国土交通省土地鑑定委員会が毎年3月下旬に公表する土地評価です。

・路線価
宅地の価額がおおむね同一と認められる一連の宅地が面している路線（公衆が通行する道路のこと）について、その路線に面する宅地の１平方メートル当たりの価額を千円単位で表示したものを「路線価」と言いまして、地価公示価格・売買実例価額・鑑定評価額・精通者意見価格などを参考として各国税局の局長が評定します。
なお、相続財産評価及び固定資産税評価においてこの路線価が使用されています。

以上ハタの豆知識でした。今日も一日頑張りましょー